반응형 리얼티인컴5 하락장에는 배당주지! : W.P.Carey (WPC) 주식 분석 및 전망 상당히 오랜만에 주식 관련 포스팅을 하게 되었습니다. 최근 몇 달간 금리인상과 인플레이션 우려로 하락장이 계속 이어지고 있는데요, 이러한 하락장에서는 배당주를 찾으시는 분들이 많습니다. 오늘은 리얼티 인컴처럼 잘 알려지진 않았지만 건실한 배당 리츠(REITs) 주 중 하나인 W.P. Carey (티커 : WPC)에 대해서 알아보도록 하겠습니다 :) 어떤 회사인가? WPC회사 홈페이지에 따르면 WPC는 '북미와 유럽 지역의 핵심적인 단일 세입자 부동산 취득에 전문화된, 다각화된 넷리스 리츠 (Net lease Reits)입니다'라고 나와 있습니다. 넷 리스 (Net lease)란 간단하게, 건물주가 건물의 유지/관리비, 보유세 및 보험비, 이 3가지 비용을 지불하지 않고 세입자가 지불하는 구조의 리스입니다.. 2022. 7. 1. 2022년 2월 미국주식 배당금 결산 : 애플, JEPI, 리얼티 인컴, 스타벅스 안녕하세요! 어느덧 2022년도 2월이 끝나고 3월에 접어들었습니다. 오늘은 2월 한 달 동안 지급받은 배당금을 결산해보겠습니다. :) 우선 2월에는 애플, JEPI, 리얼티 인컴, 그리고 스타벅스에서 각각 배당금이 지급되었는데요, 지급된 배당금은 2월 7일 : JEPI 29주에서 $11.07 2월 11일 : 애플(APPL) 16주에서 $3.52 2월 16일 : 리얼티 인컴(O) 45주에서 $10.6 2월 28일 : 스타벅스(SBUX) 18주에서 $8.82 이렇게 4번에 걸쳐서 총 $34가 되겠습니다. 배당금에 붙는 세금 15%를 제하면 $28.9, 약 35,000원 정도의 배당금이 입금되었습니다. 1주일에 2번정도 공짜로 스타벅스 카페라테를 먹을 수 있는 정도의 배당금이네요. 사실 배당 포트폴리오를 만.. 2022. 3. 5. 소액으로 시작하는 부동산 투자 - 부동산 리츠(REITs) 알아보기 요즘 재테크 수단으로 부동산 투자에 눈길을 돌리시는 분들이 많습니다. 하지만 최소 몇천만 원은 있어야 기본적인 투자가 가능하고 건물 역시 지속적인 관리가 필요하는 등 등 진입장벽 역시 만만치 않은데요, 오늘은 단돈 몇만 원으로 한국은 물론 전 세계에 있는 부동산에 투자하는 방법인 리츠(REITs)에 대해서 알아보겠습니다. 목차 리츠(REITs)란? 리츠의 유형은? 리츠 투자의 장점은? 리츠 투자의 단점은? 1. 리츠(REITs)란? 리츠란 무엇일까요? REITs는 Real Estate Investment Trust의 약자인데요, 흔히 부동산 투자신탁이라고도 합니다. 다수의 투자자로부터 자금을 모집하고 이를 통해 부동산에 투자, 운영하며 해당 부동산에서 나오는 수익을 투자자에게 주로 배당의 형태로 돌려주는.. 2022. 2. 15. [배당주 투자] 배당률이란? - 배당주 진입 타이밍 알아보기 오늘은 배당주 투자를 할 때 가장 많이 사용하는 지표인 배당률에 대해서 알아보고 배당률을 이용해서 배당주의 진입 타이밍을 분석해보겠습니다. 일반적으로 배당률 (Dividend Yield)를 이야기 할때는 시가배당률을 의미하는데요, 시가배당률이란 배당기준일의 주가 대비 배당금의 비율을 뜻합니다. 연 1회 배당을 지급하는 주식 A를 예로 들면, A라는 주식의 연말 배당일의 주가가 10,000원이고 그 해 배당금이 1,000원이면 A의 배당률은 10%가 되는 것입니다. 미국 배당주들은 분기별 배당을 주는 주식들이 많은데요, 이런 경우에는 해당 기준일의 주가 1년간 지급된 배당금의 비율로 배당률을 산정합니다. 예를들어 2021년 11월 12일 기준으로 AT&T의 주가는 주당 $24.99, 지난 1년간 AT&T의.. 2022. 2. 13. [미국 주식] 달마다 4%씩 꼬박꼬박 배당이 들어온다? - 리얼티 인컴[O] 미국 주식을 하시는 분들 중 많은 분들이 리츠주에 투자를 많이 하십니다. 리츠[REITs, Real estate invesntment funds]란 주거, 상업용 및 공공시설 등의 건물이나 부지를 소유한 회사에 투자하고, 그 건물에서 나오는 월세를 배당의 형태로 주주에게 돌려주는 펀드를 말합니다. 일반적인 은행 적금보다 배당률이 높고 안정적인 분기, 혹은 월 배당이 나오기 때문에 배당주로 포트폴리오를 구성하시는 분들에게 인기가 많습니다. 특히 은행 적금과는 달리, 주가 상승으로 인한 차익 또한 기대할 수 있기 때문에 일석이조라고 볼 수 있는데요, 오늘은 그중의 대장격인 리얼티 인컴(Realty Income, 티커 O)에 대해 알아보겠습니다! 회사 소개 리얼티 인컴은 1969년에 설립된, 52년의 나름 긴.. 2021. 11. 21. 이전 1 다음
